1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市中原区
50.9万円/㎡
前年比-11.6%
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武蔵小杉ハイツ
神奈川県川崎市中原区今井西町
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩9分
1974年築 / 6階建 / 128戸 / RC造
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6階 / 54㎡の場合
相場
3,736万円
69.2万円/㎡
2,053
3,175
4,297
5,418
AI査定結果
推定相場価格
3,736万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,175万円〜4,297万円
58.8万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
武蔵小杉ハイツ
3,020万円（55.9万円/㎡）/ 6階 / 54㎡ / 2SDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は59.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,020万円 | 55.9万円 | 6階 | 54㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/08/05 | 3,980万円 | 63.8万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,480万円 | 71.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,500万円 | 72.1万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,499万円 | 56.1万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,500万円 | 72.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 55.2万円 | 6階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,650万円 | 58.5万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,290万円 | 47.1万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/20 | 2,290万円 | 47.1万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1SK | 北西 |
| 2024/04/01 | 3,780万円 | 60.6万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 51.0万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1K+S | 北西 |
| 2024/02/09 | 3,880万円 | 62.2万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 3,950万円 | 63.3万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 51.0万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 2,680万円 | 55.1万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 55.1万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1K+S | 北西 |
| 2023/09/19 | 4,180万円 | 67.0万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,480万円 | 71.8万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 57.2万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1K+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 武蔵小杉ハイツ 川崎市中原区今井西町 | 武蔵中原駅9分 | 3,020万円 | 55.9万円 | 54㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 128戸 | RC |
| 2025/08/25 | ニュー玉川マンション 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 3,099万円 | 58.0万円 | 53.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/06 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 朝日多摩川マンション 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,680万円 | 63.7万円 | 42.07㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 上平間住宅1号棟 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅9分 | 1,980万円 | 42.9万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市中原区では11.6%下落しています。
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